매년 6월이 지나면 부동산 소유자라면 누구나 신경 써야 하는 세금, 바로 재산세입니다.
하지만 2025년은 일정과 제도가 일부 달라지면서 혼란을 느끼는 분들도 많은데요.
이번 글에서는 2025년에 달라진 재산세 납부 일정, 꼭 알아야 할 제도 변화, 그리고 놓치면 손해 보는 혜택까지 한눈에 정리해드릴게요!
📆 2025년 재산세, 납부 일정은 이렇게 달라졌어요!
먼저 달라진 재산세 납부 시기부터 체크해볼게요.
✅ 기본 납부 기간
| 납부월 | 부과 대상 | 납부 기간 |
|---|---|---|
| 7월 | 주택(1기분), 건축물, 선박, 항공기 | 7월 16일 ~ 7월 31일 |
| 9월 | 주택(2기분), 토지 | 9월 16일 ~ 9월 30일 |
📌 참고: 재산세는 매년 6월 1일 기준 소유자에게 부과됩니다.
🔄 2025년 변화 포인트
- 일부 지자체, 고지서 전자발송 우선 시행
- 2025년부터 종이고지서 발송 최소화
- 모바일 전자고지 활성화로 네이버페이, 카카오페이 등으로 납부 알림 가능
- 단일주택 전액 부과 기준 상향
- 종전 20만 원 → 25만 원 이하일 경우 1회 부과로 변경
- 고령자 납부유예 신청 절차 간소화
- 만 65세 이상 세대주, 소득 요건 완화
💸 재산세 혜택, 2025년 이렇게 바뀌었어요!
단순히 세금을 납부하는 것에서 끝이 아니라, 놓치기 쉬운 혜택도 많습니다.
특히 2025년에는 조건 완화, 감면 확대 등 좋은 변화가 많았는데요. 주요 내용을 살펴볼게요!
🎁 1. 1세대 1주택자 세액 감면 확대
- 2025년부터 공시가격 9억 원 이하 주택 보유자 대상
- 기존 60세 이상/장기보유 조건 없이 기본 세율 자체 인하
🧓 2. 고령자/장애인 감면 기준 완화
- 만 65세 이상 또는 등록장애인 소유 주택
- 소득 기준 미충족 시에도 일정 부분 감면 가능
🌳 3. 친환경 건물 감면 확대
- 녹색건축 인증 주택 및 제로에너지건축물의 재산세 감면
- 적용 대상 주택이 단독주택 → 공동주택까지 확대
🧾 재산세, 어떻게 납부하나요?
다양한 방법으로 손쉽게 납부할 수 있습니다.
2025년에는 디지털 전환 강화로 더욱 간편해졌어요!
🖥️ 온라인 납부
- 위택스(www.wetax.go.kr): 공인인증서 또는 간편인증 로그인
- 지방세입계좌 납부: 은행 앱 통해 이체 가능 (예: “지방세입00000000” 형식)
📱 모바일 납부
- 카카오페이·네이버페이·토스 등 앱으로 고지서 확인 및 납부
- 납부 알림도 실시간 수신 가능
🏦 오프라인 납부
- 고지서를 지참하고 은행 창구, CD/ATM에서 직접 납부
☎️ 전화 납부
- 지방세 ARS(☎1544-1414) 통해 카드로 간편 납부 가능
⏱️ 납부 기간 놓치면? 가산금 주의!
납부 기간을 놓칠 경우 불이익이 크므로 반드시 기한을 지켜야 해요.
| 지연 일수 | 가산금율 |
|---|---|
| 1개월 이내 | 3% |
| 1개월 초과 시 | 매월 0.75%씩 추가 |
📌 예: 100만 원 재산세를 2개월 지연 시 → 3% + 1.5% = 4.5% 가산금 발생
🙋 자주 묻는 질문 BEST 5
Q1. 공동명의인데, 납세자는 누구인가요?
👉 공동명의일 경우 각자 소유 지분에 따라 나눠서 고지됩니다.
Q2. 이사했는데 고지서를 못 받았어요.
👉 위택스 또는 정부24에서 확인 가능!
전자고지 신청해두면 주소 변경에도 문제 없어요.
Q3. 납부 세액이 많아서 부담돼요. 분할 납부 되나요?
👉 재산세가 50만 원 초과 시 분납 신청 가능. 시청/구청 세무과에 문의하세요.
Q4. 부모님 댁에 함께 살고 있는데, 저도 납부 대상인가요?
👉 명의자 기준으로 부과되며, 주민등록상 주소는 영향을 미치지 않아요.
Q5. 장기 미납 시 어떤 조치가 취해지나요?
👉 최악의 경우 압류, 부동산 공매까지 진행될 수 있어요. 주의!
📍 2025 재산세, 이렇게 준비하세요!
✔️ 6월 1일 기준으로 소유 여부 확인
✔️ 7월, 9월 고지서 확인 및 납부 준비
✔️ 위택스나 모바일 납부 활용
✔️ 감면 요건 해당 시 신청서 제출
✔️ 기한 놓치지 않도록 캘린더 등록 필수!
올해는 달라진 제도를 잘 활용하면 더 많은 혜택과 절세가 가능하니, 꼭 꼼꼼히 확인해보세요 😊